上海最大旧房成套改造项目生效 居民原址住上带电梯、

机电学院浏览次数:  发布时间:2020-10-11

10月9日,静安区彭浦新村街道彭一小区旧住房成套改造项目生效仪式举行。7日是彭一小区旧住房成套改造签约的第7天,居民签约率超过了99%,意味着项目在首周就实现了生效。2110户居民将告别缺少独用厨卫、房屋破旧的老房,在原址住上独门独户,带电梯、地下停车库、公共绿化、养老院以及社区市民健身中心等设施的“新房”。该项目是上海迄今最大改造体量、最多改造户数、最难改造、最高生效比例、最快生效速度的旧房成套改造项目,上海知名工人新村之一??彭浦新村街道也将就此“消灭”辖区内的非成套住房。

小区改造后“秒杀”很多老商品房

彭一小区建于1958年,记录着彭浦新村乃至上海工人新村的光荣,当时“够资格”住进彭一小区的都是劳模、先进工作者家庭。彭一小区的居住环境在当时算得上优越,小区门口的闻喜路上是窗明几净的饮食店、粮油店、食品店等各类商店以及新华书店、文化馆等文化设施,小区内小菜场、幼儿园、中小学、医院、邮局、银行和公园等一应俱全。彭一小区曾是世界了解中国、了解上海的一个窗口,其外宾接待室接待过来自40多个国家的630批外宾。

但以今天的眼光衡量,彭一小区在设计上有“硬伤”:多为三房大户型,当时受住房条件限制,一套三房户型往往分配给两到三户人家居住,这造成了多家合用厨卫的情况。

随着岁月变迁,当年别人羡慕的工人新村,经过60多年的风雨已面临着年久失修、设施简陋、结构老化、管线老化、屋顶漏水、地面积水等诸多问题,加之合用厨卫导致邻里矛盾频发,居民的失落感越来越强烈,要求旧房改造的愿望十分迫切。